相続財産の評価に必要な書類

ご親族が亡くなり相続が発生すると、被相続人の財産調査および評価を行うことになります。

被相続人が所有していた財産の全容の把握ならびにそれぞれの財産の存在証明を行うため、各機関において書類を取得します。

相続財産は自宅などの不動産や現金、銀行に預けている預貯金、株式、有価証券等などのプラスの財産のみならず、借金やローンなどのマイナスの財産も含めて相続財産といいます。

相続財産の評価に必要な書類については、以下をご参照ください。

預貯金に関する財産評価

• 過去5年分の預金通帳
• 定期預金の預金証書
• 預金残高証明書　等　

※たんす預金等、手元にあった現金も相続財産に含みます

生命保険の評価－被相続人が保険料の一部ないし全部を支払っていた場合－

• 保険証書
• 死亡保険金の支払明細書

※死亡保険金は受取人固有の財産となりますが、税法上は課税対象です（みなし相続財産）

未収金の相続財産評価－被相続人の退職金や貸付金等、未収金がある場合－

• 死亡退職金や最終給与の支払い通知書
• 貸付金がある場合は金銭消費貸借契約書
• 請求書もしくは契約書等

不動産評価

• 登記簿謄本
• 固定資産税評価証明書
• 不動産の所在地の詳細がわかる地図
• 土地の形状や面積がわかる書類
• 賃貸の場合は賃貸借契約書

借金の財産評価

• 借入残高証明書、借入金返済予定表等
• 金銭消費貸借契約書

未払金の財産評価

• 未払いの税金に関する通知書や領収書
• 死亡時に支払った医療費の請求書や領収書
• クレジットカードの明細書
• 各種請求書や領収書　他

葬儀費等の評価

• ご遺体の捜索、運搬に係った領収書
• 葬式、葬送、火葬、埋葬、納骨に関する領収書
• ご遺体、遺骨の回送費用の領収書
• 葬式費用（一般的な葬儀）の領収書
• 香典返し
• 墓石や墓地の買入れ等の費用
• 初七日や法事などの費用

※香典返し以下の費用は、相続税の計算上はマイナス財産とはなりません

上記の書類以外に、戸籍等の相続関係を証明するための書類も必要となります。

相続関係を証明するために必要となる書類

• 被相続人の出生から死亡までの連続した戸籍一式
• 被相続人の住民票除票
• 相続人全員の現在の戸籍謄本、住民票、印鑑登録証明書

財産調査にあたっては多くの書類を取得する必要があり、慣れない方が行う場合にはかなりの時間と労力を要する恐れがあります。
相続の専門家は書類収集も速やかに対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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